全球速讯：外卖小哥7万元小城买房是怎么回事？是真的吗？

近日一位外卖哥7万元买房的新闻也是让很多人羡慕了！看来想住上自己的房子，转换一下思路可能也是可行的。去年的时候，一位小哥在鹤岗买房的新闻也是引起了热议，有暖气，几十平方的房子也只有几万。

这次是一个外卖小哥，在云南个旧买到了自己心仪的房产。这位小哥在云南个旧考察对比了很久，考察了周边配套和好几个地方的房子后，莲花哥以“评估价10.3万元，实际7万元”的价格，买下了一套云锡公司的职工房，终结了自己的流浪生涯。唯一的小缺憾是，上楼回家需要先爬200级楼梯。

但是房产配套设施很好，土地60+平方米，室内建筑面积50+平方米，两室两厅，土地有效期65年，7.2万元拿证大产权证。

(资料图片仅供参考)

房产共5层在3层，带简单装修，免费停车。个旧市每户补助2万元改造棚户区旧房，莲花哥这套房子涉及的卫生间、单元门、下水道、监控、健身小广场等都是刚改造好的。

从图片上来看，小区环境和硬化都是相当不错的。还有健身器材，石桌石椅等，能够在小区内锻炼身体，聊天。“买下的当晚，我就住进来体验了，一觉睡到天亮，完全没有噪音，超级超级爽。”莲花哥对自己的房子颇为满意。莲花哥还算了算，即使买了不住，房子一年的闲置开支也就220元左右。

而在买下来这套房子之前，莲花哥在九江与长辈分别租住着公租房，一套51平方米，一套63平方米。莲花哥算了一笔账，“四五年来，家里的房租竟然也有8万多块。”

这样一对比，其实买房子还是比租房子划算多了。租房子付出租金并没有形成自己的资产。而贷款买房付出月供，但是月供能够形成自己的资产。因此，当然是买房子划算的多了。这样的房产确实是非常好的，云南气候也是相当好，关键是价格只有7.2万元，在我国有一些一线城市，可能也就是能买不到1平米的样子。

与现在动辄几十万甚至几百万的房价相比，这才是大家理想中的房价，这样的房价才能做到居者有其屋，实现安居乐业的梦想!

让房价回归房屋的本质，而不是炒作商品，这也是市场规律的体现!可是，特殊并不能代表整体，至少目前来看是这样!

鹤岗、个旧等都属于资源枯竭性的小城，产业简单，外来人口本就不多，加上资源开采完后，城市的支柱产业就没有，也没有其他产业替代，就业机会不多，人口大量外流，很多房屋就空出来了，供过于求，房价自然就下跌，维持合理水平!

其实其他中西部大部分小城，以后房价都会回归到正常水平，只是目前在硬撑，还有一些需求，例如丈母娘经济、换房需求、城镇化需求等没有完全释放，部分人为炒作没得到控制，一待需求饱和和房产税全面铺开，房住不炒的紧箍咒才会落到实地，那个时候恐怕大家都会觉得房屋是轻松易得的必需品。

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