所有权包括哪些权利 土地的所有权与占有权的区别有哪些?

所有权包括哪些权利

所有权包括四项基本权能：

1、占有。占有就是对于财产的实际管领或控制，拥有个物的般前提就是占有，这是财产所有者直接行使所有权的表现。所有人的占有受法律保护，不得非法侵犯;

2、使用。使用是权利主体对财产的运刖，发挥财产的使用价值。如使用机器生产产品，在士地上种植农作物。拥有物的目的一般是为了使用;

3、收益。收益是通过财产的占有、使川等方式取得的经济效益。使用物并获益是拥有物的目的之一;

4、处分。处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置。

土地的所有权与占有权的区别有哪些?

土地占有权于所有权的区别是，所有权包含占有权，所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。

我国土地所有权的主体只有国家和集体，但是国家和集体作为土地所有权的主体，未必亲自支经营和使用土地，这样就导致了土地所有权和占有权的分离。因此土地所有权人不一定就是土地占有人。

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