小区公共停车位被部分业主长期上锁私占，居民呼吁——私装地锁乱象亟待整治

日前，家住705地质大队住宅区的业主李女士（化名）向本报记者反映，该小区内不少地面公共停车位被部分业主长期上锁私占，部分车位即便空闲多日，但因安装有地锁，其余车辆也无法停放，导致资源浪费，记者近日进行实地走访。　　

据悉，705地质大队住宅区位于浈江区韶南大道北两侧，共计11栋住宅，约300户。　　

【资料图】

是日9时，记者前往705地质大队住宅区，自进入小区大门开始，即可看到多辆汽车停在并无停车标线的小区内部道路上，有的甚至停在消防通道上。据了解，该小区在建设时并未规划地下停车位，所有车位均设置在地面。据小区门卫及多名业主介绍，这些地面公区车位均在小区公摊面积内，且从未向私人出售过。　　

据记者统计，小区两侧地面车位共计百余个，其中过半车位安装有地锁，部分车位则直接安上不可移动的铁柱，另有大量车位则在地面用涂料写上了车牌号，以示“专用”。

图为居民装地锁、设置三角锥私占停车位。

市民反映：小区居民私装地锁扰民

李女士说：“居民楼可以停车的路面都被安装上了地锁，白天无人停车时地锁也竖起，导致其他人的车辆无处停放，浪费公共资源，朋友来串门都没地方停车，十分不便。”　　

私自安装地锁不光影响居民楼其他居民停车，且存在安全隐患。有些地锁距离居民楼门口较近，给孩子和老人出行带来安全隐患，李女士呼吁有关部门管管私装地锁的乱象。

东升村居委：多次沟通协商后已达成共识

记者就李女士反映的私装地锁问题致电东升村居委。居委工作人员表示，由于705地质大队住宅区归属于地质大队负责管理，居委只有协助权。　　

该工作人员表示，由于去年该小区参加老旧小区改造后，原本被拆除的大门并未重新安装，导致很多社会车辆进来停车，这一举动引起居民不满，久而久之，就有个别居民在楼前安装地锁。“居委不允许住户私自装地锁，之前贴过公告要求自行拆除，但期限内都没拆，3月27日社区联合浈江区城管强行拆除时被住户阻拦还发生冲突，所以拆除地锁的事情就僵住了。”工作人员对记者说道。

该工作人员表示，经过多次沟通协商后，705地质大队住宅区的居民同意拆除地锁，前提是有关部门要将其原本的大门安装好。

律师说法：公共用地私装地锁违法

关于小区公共区域私装地锁问题，记者联系了广东天行健律师事务所律师杜晓莉。她告诉记者：“关于小区居民私自在公共车位私装地锁问题，首先如被上地锁的车位确属于小区公有车位，不属于任何居民住户私人所有或私人经营，则小区内居民、住户均有权使用，任何人不得以上地锁的方式据为己有。将小区公共区域车位以上地锁的方式供个人使用的行为实际是侵犯小区其他居民公共财产利益行为，属于侵权违法行为。根据民法典相关法律规定，其他被侵权的小区业主有权要求私自上地锁的居民停止侵权、排除妨碍、拆除地锁。”　　

此外，她提醒市民，如有居民被地锁绊倒受伤，私装地锁行为对他人的人身健康权造成侵害，就构成民事侵权，安装人需负相应的民事责任。

免责声明：本文不构成任何商业建议，投资有风险，选择需谨慎！本站发布的图文一切为分享交流，传播正能量，此文不保证数据的准确性，内容仅供参考

关键词：