公租房一次性付款后有不动产权证吗（公租房一次性付款后产权归谁）

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一、公租房一次性付款后产权归谁

公租房一次性付款后，产权人以原公租房承租人。但是公租房与经适房的要求差不多，公租房买下后，5年内不可以上市交易。若买了公租房后因为个人原因想把这套房子卖掉，必须在5年后才能向当地住房保障主管部门提出申请。

二、购买公租房注意事项

1、注意交通是否便捷

众所周知公租房比市场价更加优惠，特别是对于刚需族来说比较划算，但是我们在购买时还是要看看周围交通是否合理，若交通不方便的话，很有可能会耽误出行时间，并且车费也会多出来。因此大家在购买时，要选有一个适合自己的位置，并且目光要放长远些，多考虑到其他家人的需求，甚至将来工作是否会有调动、孩子读书的问题等等，以免对生活造成不便。

2、注意房屋布局是否合理

在选购公租房的时候，还要考虑户型布局情况，因为户型与日后居住舒适度息息相关，户型讲究前厅后卧，客厅属于公共场所，主要接待朋友或家人聚集的地方。而卧室的使用要考虑到日照及通风情况。

3、注意了解房屋楼层

楼层的高低与舒适度有很大的关系，房屋楼层分低层、多层、高层与超高层，由于公租房一般以高层住宅居多，若购买楼层较高的话，要注意电梯的情况。

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